Ordin nr. M.176 din 2 octombrie 2018

Pentru aplicarea prevederilor art. 4 din Hotărârea Guvernului nr. 68/2000 privind abilitarea Ministerului Apărării Naționale de a închiria imobile sau părți din acestea, disponibile, aflate în administrarea sa și în proprietatea publică a statului și a prevederilor art. 63 alin. (1) din Legea nr. 346/2006 privind organizarea și funcționarea Ministerului Apărării Naționale, republicată,

în temeiul dispozițiilor art. 40 alin. (1) din Legea nr. 346/2006, republicată,

ministrul apărării naționale emite prezentul ordin.

Articolul I

Normele privind închirierea unor imobile sau părți din acestea, disponibile, aflate în administrarea Ministerului Apărării Naționale și în proprietatea publică a statului, aprobate prin Ordinul ministrului apărării naționale nr. M.109/2011, publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 26 din 12 ianuarie 2012, cu modificările și completările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează:

1.La articolul 2 alineatul (3), litera b) se modifică și va avea următorul cuprins:

b)afectează securitatea unităților militare și ar putea conduce la compromiterea informațiilor clasificate deținute de acestea;

2.La articolul 4 alineatul (2), litera e) se modifică și va avea următorul cuprins:

e)planul de situație al cazărmii, cu dispunerea imobilului sau părți din acesta ce urmează a fi închiriat/închiriată, cu determinarea exactă a suprafețelor ce urmează a fi închiriate;

3.La articolul 14, alineatul (1) se modifică și va avea următorul cuprins:

Articolul 14

(1)Garanția de participare la licitație se stabilește astfel:

a)în cuantum de 10% din valoarea chiriei lunare calculate pe baza prețului de pornire a licitației, pentru suprafețe mai mari de 10 mp;

b)în cuantum de 50% din valoarea chiriei lunare pe 6 luni stabilită pe baza prețului de pornire a licitației, pentru suprafețe de cel mult 10 mp.

4.La articolul 14 alineatul (2), după litera b) se introduce o nouă literă, litera c), cu următorul cuprins:

c)plata prin virament bancar în contul unității militare.

5.La articolul 14, alineatul (3) se modifică și va avea următorul cuprins:

(3)Garanția de participare se returnează către toți ofertanții declarați necâștigători în cel mult 5 zile lucrătoare de la semnarea contractului, iar ofertantului declarat câștigător, în momentul depunerii scrisorii de garanție pentru buna execuție a contractului.

6.După articolul 17 se introduce un nou articol, articolul 17^1, cu următorul cuprins:

Articolul 17^1

(1)În urma verificărilor prevăzute la art. 17 alin. (4) unitatea militară organizatoare va exclude din procedura de licitație a contractului, înainte de licitația propriu-zisă, orice ofertant care a încălcat în mod grav sau repetat obligațiile principale ce îi reveneau în cadrul unor alte contracte încheiate cu Ministerul Apărării Naționale, pentru o perioadă de 2 ani, după consultarea bazei de date centralizatoare și obținerea avizului șefului Direcției domenii și infrastructuri.

(2)În cazul în care ofertantul declarat câștigător în urma procedurii de licitație refuză nejustificat semnarea contractului, în termenii și condițiile stabilite, unitatea militară organizatoare va transmite Direcției domenii și infrastructuri, în cel mult 10 zile calendaristice, datele de identificare ale acestuia pentru completarea bazei de date.

(3)Ofertantul declarat câștigător în urma procedurii de licitație, care refuză nejustificat semnarea contractului, în termenii și condițiile stabilite, va fi exclus pe o perioadă de 2 ani de la toate procedurile de licitație pentru închiriere organizate de Ministerul Apărării Naționale.

7.La articolul 22, alineatul (3) se modifică și va avea următorul cuprins:

(3)În termen de 5 zile lucrătoare de la comunicarea rezultatului, câștigătorul licitației depune scrisoarea de garanție bancară pentru buna execuție a contractului, în euro, în cuantum de 3 ori valoarea chiriei lunare stabilite în urma licitației, valabilă pe durata contractului, la care se adaugă 60 de zile calendaristice de la data expirării contractului de închiriere, pentru acoperirea obligațiilor neexecutate, care se actualizează anual în funcție de valoarea ultimei chirii.

8.La articolul 28, după alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (3), cu următorul cuprins:

(3)În baza datelor transmise de unitățile militare în termenul de cel mult 10 zile calendaristice, prevăzut de art. 17^1 alin. (2), Direcția domenii și infrastructuri întocmește, păstrează și actualizează baza de date cu evidența ofertanților cărora le este interzisă participarea la procedurile de licitație organizate de Ministerul Apărării Naționale, care se publică pe site-ul Direcției domenii și infrastructuri.

9.La anexa nr. 1 punctul 1, paragraful 14 se modifică și va avea următorul cuprins:

Pentru participarea la licitație, ofertantul prezintă obligatoriu scrisoarea de garanție bancară sau depune la casieria unității militare ori în contul acesteia următoarele sume stabilite astfel: a) 10% din valoarea chiriei lunare calculate pe baza prețului de pornire a licitației, pentru suprafețe mai mari de 10 mp;b) 50% din valoarea chiriei lunare pe 6 luni stabilită pe baza prețului de pornire a licitației, pentru suprafețe de cel mult 10 mp.

10.La anexa nr. 1 punctul 1, paragraful 15 se modifică și va avea următorul cuprins:

Termenul de valabilitate al scrisorii este de 30 de zile calendaristice de la data desfășurării licitației. Scrisoarea de garanție bancară de participare la licitație sau valoarea acesteia depusă la casierie ori în contul unității militare se returnează participanților necâștigători, după semnarea contractului de închiriere cu ofertantul desemnat câștigător, dar nu mai târziu de 5 zile lucrătoare de la semnare, iar acestuia din urmă, în momentul depunerii scrisorii de garanție pentru buna execuție a contractului.

11.La anexa nr. 1 punctul 2, paragraful 1 se modifică și va avea următorul cuprins:

Scrisoarea de garanție bancară pentru buna execuție a contractului, în euro, în cuantum de 3 ori valoarea chiriei lunare stabilite în urma licitației este destinată pentru executarea obligațiilor locatarului, are un termen de valabilitate de 60 de zile calendaristice de la data expirării contractului de închiriere, se depune în cel mult 5 zile lucrătoare de la data comunicării rezultatului licitației și se actualizează anual în funcție de valoarea ultimei chirii.

12.La anexa nr. 1 punctul 5, după paragraful 7 se introduc trei noi paragrafe, paragrafele 8, 9 și 10, cu următorul cuprins:

Unitatea militară organizatoare va exclude de la procedura de licitație a contractului orice ofertant care a încălcat în mod grav sau repetat obligațiile principale ce îi reveneau în cadrul unor alte contracte încheiate cu Ministerul Apărării Naționale, pentru o perioadă de 2 ani, după consultarea bazei de date centralizatoare și obținerea avizului șefului Direcției domenii și infrastructuri.

În cazul în care ofertantul declarat câștigător în urma procedurii de licitație refuză nejustificat semnarea contractului, unitatea militară organizatoare va transmite Direcției domenii și infrastructuri, în cel mult 10 zile calendaristice, datele de identificare ale acestuia pentru completarea bazei de date.

Ofertantul declarat câștigător în urma procedurii de licitație, care refuză nejustificat semnarea contractului, în termenii și condițiile stabilite, va fi exclus pe o perioadă de 2 ani de la toate procedurile de licitație pentru închiriere organizate de Ministerul Apărării Naționale.

13.La anexa nr. 2, paragraful 6 se modifică și va avea următorul cuprins:

Garanția de participare la licitație se exprimă în lei și se constituie prin scrisoare de garanție bancară care se prezintă în original, prin depunere în numerar la casieria unității militare sau prin virament bancar în contul unității până la data și ora depunerii ofertei.

14.La anexa nr. 3, paragrafele 3 și 5 se modifică și vor avea următorul cuprins:

În cazul în care suntem desemnați câștigătorii licitației ne obligăm să depunem, în termen de 5 zile lucrătoare de la comunicarea rezultatului, scrisoarea de garanție bancară pentru buna execuție a contractului, în euro, în cuantum de 3 ori valoarea chiriei lunare stabilite în urma licitației, valabilă pe durata contractului, la care se adaugă 60 de zile calendaristice de la data expirării contractului de închiriere, pentru acoperirea obligațiilor neexecutate, care se actualizează anual în funcție de valoarea ultimei chirii.

(...)

În cazul în care contractul de închiriere nu se încheie din culpa noastră, suntem de acord cu sancțiunea pierderii garanției de participare și declarăm că am luat cunoștință de faptul că, în acest caz, nu vom mai putea participa pe o perioadă de 2 ani la alte proceduri de licitație pentru închiriere organizate de Ministerul Apărării Naționale.

15.La anexa nr. 7, articolele 4 și 13 se modifică și vor avea următorul cuprins:

Articolul 4

Termenul închirierii este de …… ani, cu începere de la data semnării procesului-verbal prevăzut la art. 3, care se încheie ulterior constituirii garanției de bună execuție.

(...)

Articolul 13

Să depună în cel mult 5 zile lucrătoare de la comunicarea rezultatului licitației scrisoarea de garanție bancară pentru buna execuție a contractului, în euro, în cuantum de 3 ori valoarea chiriei lunare stabilite în urma licitației, valabilă pe durata contractului, la care se adaugă 60 de zile calendaristice de la data expirării contractului de închiriere, pentru acoperirea obligațiilor neexecutate, care se actualizează anual în funcție de valoarea ultimei chirii.

16.La anexa nr. 7 articolul 30, după litera e) se introduce o nouă literă, litera f), cu următorul cuprins:

f)neconstituirea în termen a garanției bancare pentru buna execuție a contractului.

Articolul II

Prezentul ordin se publică în Monitorul Oficial al României, Partea I.

Ministrul apărării naționale,

Mihai-Viorel Fifor

București, 2 octombrie 2018.

Nr. M.176.