Hotărâre nr. 761 din 1 iulie 2009

În temeiul art. 108 din Constituţia României, republicată, şi având în vedere prevederile art. V din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 215/2008 privind unele măsuri pentru susţinerea programelor de dezvoltare a construcţiei de locuinţe la nivel naţional, aprobată prin Legea nr. 67/2009,

Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.

Articolul I

Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează:

1.În tot cuprinsul normelor metodologice, denumirea "Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor" se înlocuieşte cu denumirea "Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei".

2.La articolul 19^2, alineatele (5) şi (6) se modifică şi vor avea următorul cuprins:

(5)În contractele de vânzare-cumpărare a locuinţelor prevăzute la alin. (1) se va înscrie şi clauza de interdicţie a înstrăinării locuinţei prin acte între vii pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acesteia, precum şi excepţia de neaplicare a acesteia, prevăzute la art. 6^3 alin. (2) lit. f) din Legea nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare. În cazul contractelor de vânzare-cumpărare încheiate în condiţiile excepţiei de neaplicare a interdicţiei, dreptul de proprietate se transmite sub condiţie suspensivă.

(6)Contractele de vânzare-cumpărare încheiate de beneficiar în condiţiile prevederilor alin. (5) se înscriu provizoriu în cartea funciară, potrivit prevederilor art. 29 alin. (2) lit. a) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările ulterioare. Înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al dobânditorului se justifică la expirarea termenului de 5 ani, devenind înscriere definitivă. Interdicţia de înstrăinare se radiază de drept după împlinirea termenului de 5 ani de la data dobândirii prin contractul de vânzare-cumpărare. Radierea eventualelor ipoteci - instituite în aplicarea art. 6^3 alin. (2) lit. f) teza a 3-a din Legea nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, nu are efect asupra termenului de aplicare a interdicţiei de înstrăinare care afectează dreptul de proprietate asupra locuinţei.

3.La articolul 19^3, alineatul (4) se modifică şi va avea următorul cuprins:

(4)Agenţia Naţională pentru Locuinţe, în colaborare cu autorităţile administraţiei publice locale şi cu autorităţile administraţiei publice centrale din domeniul învăţământului şi din domeniul sănătăţii, în a căror administrare se află locuinţele pentru tineri, destinate închirierii, finalizate şi înregistrate ca mijloace fixe individual sau ca bloc de locuinţe, va elabora documentele necesare şi va iniţia, prin Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei, proiecte de acte normative necesare în aplicarea prevederilor art. II alin. (1) şi (2) din Legea nr. 89/2008 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu celeritate pentru locuinţele care au o vechime de minimum 3 ani de la data recepţionării şi punerii în funcţiune.

4.La articolul 19^3, după alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (4^1), cu următorul cuprins:

(4^1)Locuinţele prevăzute la alin. (4), pentru care nu se finalizează acţiunile prevăzute la art. II alin. (1) din Legea nr. 89/2008, îşi păstrează regimul juridic iniţial şi nu se pot vinde, fiind administrate şi exploatate în continuare în regim de închiriere, în condiţiile prevăzute de Legea nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare.

Articolul II

Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 626 din 4 octombrie 2001, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cu cele aduse prin prezenta hotărâre, se va republica, dându-se textelor o nouă numerotare.

PRIM-MINISTRU

EMIL BOC

Contrasemnează:

Ministrul dezvoltării regionale şi locuinţei,

Vasile Blaga

Viceprim-ministru, ministrul

administraţiei şi internelor,

Dan Nica

Ministrul finanţelor publice,

Gheorghe Pogea

Bucureşti, 1 iulie 2009.

Nr. 761.