Ordonanţă de urgenţă nr. 174 din 27 noiembrie 2002 (actualizată)

*)Textul iniţial a fost publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 890 din 9 decembrie 2002. Aceasta este forma actualizată de S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra-Neamţ până la data de 2 decembrie 2008, cu modificările şi completările aduse de: LEGEA nr. 211 din 16 mai 2003; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 187 din 14 decembrie 2005; LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006; ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008.

**)NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamţ:

Conform pct. 6 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 187 din 14 decembrie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1.188 din 29 decembrie 2005, în tot cuprinsul Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 174/2002, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 211/2003, sintagma "clădiri de locuit multietajate" se înlocuieşte cu sintagma "clădiri de locuit".

Pct. 6 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 187 din 14 decembrie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1.188 din 29 decembrie 2005 a fost modificat de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006, în sensul următor:

"În tot cuprinsul Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 174/2002, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 211/2003, sintagma «clădiri de locuit multietajate» se înlocuieşte cu sintagma «blocuri de locuinţe-condominii»."

***)NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamţ:

Conform pct. 14 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008, în tot cuprinsul ordonanţei de urgenţă sintagmele "Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului" şi "Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţelor" se înlocuiesc cu sintagma "Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor".

În temeiul art. 114 alin. (4) din Constituţie,

Guvernul României adopta prezenta ordonanţă de urgenţă.

Articolul 1

(1)Prezenta ordonanţă de urgenţă instituie măsuri speciale pentru reabilitarea termică a unor blocuri de locuinţe-condominii, realizate în perioada 1950-1990, în vederea creşterii performanţei energetice a acestora.

(2)Reabilitarea termică a unei clădiri de locuit, în sensul prezentei ordonanţe de urgenţă, reprezintă operaţiunile realizate în scopul creşterii eficienţei energetice a clădirii, prin reducerea consumurilor şi a pierderilor energetice.

Art. 1 a fost modificat de pct. 2 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006.

Articolul 2

(1)Blocurile de locuinţe-condominii se includ în programe anuale de acţiuni pentru reabilitarea termică, denumite în continuare programe anuale.

(2)Programele anuale se elaborează de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, în baza propunerilor stabilite de consiliile locale ale municipiilor, oraşelor şi comunelor, respectiv de Consiliul General al Municipiului Bucureşti şi consiliile locale ale sectoarelor municipiului Bucureşti, şi se aprobă prin ordin al ministrului, în limita resurselor bugetare alocate în acest scop.

Alin. (2) al art. 2 a fost modificat de pct. 14 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008, prin înlocuirea sintagmei "Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului" cu sintagma "Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor".

(3)Condiţiile de eligibilitate luate în considerare la stabilirea programelor anuale sunt următoarele:

a)existenţa hotărârii consiliilor locale ale municipiilor, oraşelor şi comunelor, respectiv ale sectoarelor municipiului Bucureşti, de includere a blocurilor de locuinţe-condominii în programele anuale;

b)existenţa convenţiei încheiate de autoritatea administraţiei publice locale cu asociaţia de proprietari, întocmită în conformitate cu prevederile prezentei ordonanţe de urgenţă;

c)alte criterii stabilite prin normele metodologice de aplicare a prezentei ordonanţe de urgenţă.

d)alte condiţii stabilite prin hotărâri ale consiliilor locale.

Litera d) a alin. (3) al art. 2 a fost introdusă de pct. 1 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

(4)Principalele criterii avute în vedere la includerea în programele anuale sunt următoarele:

a)vechimea construcţiei, prioritate având clădirile cu o vechime mai mare;

b)sistemul constructiv al anvelopei clădirii, prioritate având clădirile realizate din prefabricate din beton armat;

c)pierderile termice ale construcţiei în raport cu un consum specific de energie maxim acceptabil, stabilit prin normele metodologice;

d)zona climatică de amplasare;

e)numărul de apartamente, prioritate având clădirile cu un număr mai mare de apartamente;

f)alte criterii stabilite prin normele metodologice.

(5)Pentru locuinţele din blocurile de locuinţe-condominii, aflate în proprietatea/administrarea consiliilor locale, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau a consiliilor locale ale sectoarelor municipiului Bucureşti, opţiunea privind reabilitarea termică aparţine proprietarului.

(6)Consiliile locale, respectiv Consiliul General al Municipiului Bucureşti şi consiliile locale ale sectoarelor municipiului Bucureşti, sunt obligate, după caz:

a)să constituie comisii pentru eficienţă energetică care coordonează activităţile ce decurg din obligaţiile prevăzute în prezenta ordonanţă de urgenţă;

b)să inventarieze, în vederea includerii în programe anuale, toate blocurile de locuinţe-condominii, pe care le grupează după acelaşi tip de secţiune/proiect-tip sau proiecte unicate;

Litera b) a alin. (6) al art. 2 a fost modificată de pct. 2 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

c)să execute expertiza şi auditul energetic, aferente fiecărui tip de secţiune/proiect-tip inventariat.

Litera c) a alin. (6) al art. 2 a fost modificată de pct. 2 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

c^1)să elaboreze proiectul de reabilitare termică, pentru clădirea reprezentativă, aferentă fiecărui tip de secţiune/proiect-tip inventariat;

Litera c^1) a alin. (6) al art. 2 a fost introdusă de pct. 3 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

d)să notifice asociaţiilor de proprietari condiţiile de eligibilitate şi criteriile de selecţie, etapele de intervenţie, costul estimat al reabilitării termice, condiţiile de rambursare a costurilor care revin asociaţiei şi modul de finanţare a lucrărilor, în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţă;

e)să obţină din partea asociaţiei de proprietari hotărârea adunării generale privind acceptul de a include clădirea în programul de reabilitare termică şi dovada existenţei resurselor financiare pentru începerea lucrărilor;

f)să pună la dispoziţia Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor datele şi documentele necesare fundamentării programelor anuale, conform normelor metodologice de aplicare a prezentei ordonanţe de urgenţă.

Litera f) a alin. (6) al art. 2 a fost modificată de pct. 14 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008, prin înlocuirea sintagmei "Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului" cu sintagma "Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor".

(7)În vederea fundamentării soluţiilor tehnico-economice privind reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe-condominii, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor iniţiază studii, audit şi realizarea de prototipuri, finanţate din fondul constituit potrivit prevederilor art. 40 alin. 1 lit. a) din Legea nr. 10/1995

privind calitatea în construcţii, cu modificările ulterioare, precum şi din alte surse constituite în condiţiile legii.

Alin. (7) al art. 2 a fost modificat de pct. 14 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008, prin înlocuirea sintagmei "Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului" cu sintagma "Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor".

Art. 2 a fost modificat de pct. 2 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006.

Alin. (5) al art. 2 a fost modificat de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006, prin înlocuirea sintagmei «clădiri de locuit» cu sintagma «blocuri de locuinţe-condominii»." A se vedea Nota C.T.C.E. **) de la începutul actului.

Articolul 3

(1)În sensul prezentei ordonanţe de urgenţă măsurile speciale pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe-condominii cuprind următoarele:

a)izolarea termică a pereţilor exteriori, a terasei, a planşeului peste subsol/spaţii comerciale situate la parterul/mezaninul clădirii, înlocuirea ferestrelor şi a uşilor exterioare, închiderea balcoanelor/logiilor cu tâmplărie performantă energetic, realizarea şarpantelor şi a acoperişurilor ori repararea sau înlocuirea acestora, repararea şi zugrăvirea pereţilor exteriori, inclusiv a parapeţilor, aticelor, pervazelor, soclurilor şi a altor asemenea elemente exterioare clădirii.

Litera a) a alin. (1) al art. 3 a fost modificată de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

b)înlocuirea conductelor de distribuţie pe orizontală şi verticală, a armăturilor cu pierderi, repararea/înlocuirea coşurilor/canalelor de fum, precum şi repararea/înlocuirea cazanelor/arzătoarelor, ce constituie părţi comune ale blocului de locuinţe-condominiu.

Litera b) a alin. (1) al art. 3 a fost modificată de pct. 4 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

(2)Măsurile speciale de reabilitare termică se fundamentează prin expertiză şi audit energetic şi se realizează cu respectarea cerinţelor de calitate şi a celorlalte obligaţii impuse prin Legea nr. 10/1995

, cu modificările ulterioare şi a reglementărilor tehnice în domeniu.

Art. 3 a fost modificat de pct. 2 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006.

Partea introductivă a alin. (1) al art. 3 a fost modificată de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006, prin înlocuirea sintagmei «clădiri de locuit» cu sintagma «blocuri de locuinţe-condominii»." A se vedea Nota C.T.C.E. **) de la începutul actului.

Articolul 4

(1)Coordonarea unitară a programelor privind reabilitarea termică a blocurilor de locuit-condominii se realizează prin Unitatea de management al proiectului, constituită prin ordin al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi locuinţelor.

Alin. (1) al art. 4 a fost modificat de pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

(2)Unitatea de management al proiectului va coordona:

a)programele anuale de acţiuni pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe-condominii;

Litera a) a alin. (2) al art. 4 a fost modificată de pct. 6 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

b)Programul operaţional pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe-condominii din cadrul Programului Naţional de Dezvoltare;

c)programele anuale de acţiuni pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe-condominii racordate la sistemul centralizat de furnizare a energiei termice.

Litera c) a alin. (2) al art. 4 a fost modificată de pct. 6 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

(3)Finanţarea cheltuielilor curente şi de capital ale Unităţii de management al proiectului se asigură din bugetul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, iar numărul personalului Unităţii de management al proiectului se asigură cu încadrarea în numărul maxim de posturi aprobat ministerului.

Alin. (3) al art. 4 a fost introdus de pct. 7 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

Art. 4 a fost modificat de pct. 2 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006.

Alin. (1) al art. 4 a fost modificat de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006, prin înlocuirea sintagmei «clădiri de locuit» cu sintagma «blocuri de locuinţe-condominii»." A se vedea Nota C.T.C.E. **) de la începutul actului.

Articolul 5

Asociaţiile de proprietari vor acţiona pentru:

a)aprobarea în adunarea generală a proprietarilor a solicitării privind includerea clădirii în programul de reabilitare termică şi pentru a primi documentaţia prevăzută la art. 2 alin. (6) lit. d);

b)aprobarea în adunarea generală a proprietarilor a demarării lucrărilor de reabilitare termică a clădirii;

c)încheierea convenţiei cu autoritatea administraţiei publice locale privind includerea în programele anuale;

d)participarea, la solicitarea autorităţii administraţiei publice locale, în comisiile de recepţie a lucrărilor de reabilitare termică, stabilite prin hotărâre a consiliului local.

Art. 5 a fost modificat de pct. 3 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006.

Articolul 6

(1)Coordonatorii programelor anuale sunt primarii municipiilor, oraşelor şi comunelor, respectiv primarii sectoarelor municipiului Bucureşti, denumiţi în continuare coordonatori locali.

Alin. (1) al art. 6 a fost modificat de pct. 8 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

(2)Coordonatorii locali iau măsurile necesare pentru:

a)efectuarea expertizei tehnice a structurii de rezistenţă a clădirii prin metoda de evaluare calitativă, în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare, şi a auditului energetic al clădirii, respectiv elaborarea proiectului de reabilitare termică pe baza proiectului tehnic elaborat în condiţiile prevăzute la art. 2 alin. (6) lit. c) şi c^1);

b)încheierea convenţiilor cu asociaţiile de proprietari din clădirile de locuit nominalizate în programele anuale pentru continuarea acţiunilor privind executarea lucrărilor de reabilitare termică a acestora;

c)notificarea Inspectoratului de Stat în Construcţii privind data începerii execuţiei lucrărilor de reabilitare termică, respectiv data recepţiei la terminarea lucrărilor, în conformitate cu reglementările legale în vigoare.

Alin. (2) al art. 6 a fost modificat de pct. 8 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

(3)Conţinutul-cadru al convenţiilor prevăzute la alin. (2), etapele de derulare a acţiunilor privind reabilitarea termica a clădirilor, precum şi drepturile şi obligaţiile părţilor contractante se stabilesc prin normele metodologice de aplicare a prezentei ordonanţe de urgenţă.

(4)Contractarea execuţiei lucrărilor pentru reabilitarea termică a clădirilor de locuit nominalizate în programele anuale se face de către coordonatorii locali, cu respectarea prevederilor legale în vigoare privind achiziţiile publice, pe baza proiectelor elaborate în condiţiile prezentei ordonanţe de urgenţă.

Alin. (4) al art. 6 a fost modificat de pct. 8 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

Articolul 7

Fondurile necesare pentru finanţarea cheltuielilor privind expertizarea tehnică a structurii de rezistenţă a clădirilor şi a auditului energetic, precum şi pentru proiectarea lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor de locuit-condominii se asigură din bugetele autorităţilor administraţiei publice locale, în limita prevederilor aprobate anual cu această destinaţie în bugetele locale.

Art. 7 a fost modificat de pct. 9 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

Articolul 8

Fondurile necesare pentru finanţarea cheltuielilor privind executarea lucrărilor pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuinţe-condominii nominalizate în programele anuale se asigură astfel:

a)37% din alocaţii de la bugetul de stat, în limita fondurilor aprobate anual cu această destinaţie în bugetul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor, precum şi din alte surse legal constituite;

Litera a) a art. 8 a fost modificată de pct. 10 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

b)30% din fonduri aprobate anual cu această destinaţie în bugetele locale şi din alte surse legal constituite;

Litera b) a art. 8 a fost modificată de pct. 10 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

c)33% din fondul de reparaţii al asociaţiei de proprietari şi din alte surse legal constituite.

Litera c) a art. 8 a fost modificată de pct. 10 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

Art. 8 a fost modificat de pct. 5 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006.

Partea introductivă a art. 8 a fost modificată de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006, prin înlocuirea sintagmei «clădiri de locuit» cu sintagma «blocuri de locuinţe-condominii»." A se vedea Nota C.T.C.E. **) de la începutul actului.

Articolul 9

Asociaţiile de proprietari din blocurile de locuinţe-condominii incluse în programele anuale beneficiază de finanţarea cheltuielilor pentru proiectarea şi executarea lucrărilor de reabilitare termică, potrivit art. 7 şi 8, în condiţiile în care aprobă, cu votul majorităţii membrilor adunării generale a proprietarilor, decizia de intervenţie şi semnează convenţia-cadru cu coordonatorul programului anual pentru derularea, în condiţiile legii, a acţiunilor pentru reabilitarea termică a clădirii.

Art. 9 a fost modificat de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006, prin înlocuirea sintagmei «clădiri de locuit» cu sintagma «blocuri de locuinţe-condominii»." A se vedea Nota C.T.C.E. **) de la începutul actului.

Articolul 9^1

(1)Prin excepţie de la prevederile art. 8 lit. b) şi c), fondurile necesare pentru finanţarea cheltuielilor privind executarea lucrărilor pentru reabilitarea termică a locuinţelor/blocurilor de locuinţe-condominii aflate în proprietatea/ administrarea autorităţilor publice, nominalizate în programele anuale, se asigură astfel: a) 37% din alocaţii de la bugetul de stat, în limita fondurilor aprobate anual cu această destinaţie în bugetul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor;

Litera a) a art. 9^1 a fost modificată de pct. 11 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

b)63% din fonduri aprobate anual cu această destinaţie în bugetele locale şi din alte surse legal constituite.

Litera b) a art. 9^1 a fost modificată de pct. 11 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

(2)Prin excepţie de la prevederile art. 8, fondurile necesare pentru finanţarea cheltuielilor privind executarea lucrărilor pentru reabilitarea termică a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă din blocurile de locuinţe-condominii se asigură din sursele proprii ale proprietarilor, persoane fizice sau juridice.

Alin. (2) al art. 9^1 a fost introdus de pct. 12 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

Art. 9^1 a fost introdus de pct. 6 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006.

Partea introductivă a art. 9^1 a fost modificată de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006, prin înlocuirea sintagmei «clădiri de locuit» cu sintagma «blocuri de locuinţe-condominii»." A se vedea Nota C.T.C.E. **) de la începutul actului.

Articolul 9^2

Consiliile locale ale municipiilor, oraşelor şi comunelor, respectiv Consiliul General al Municipiului Bucureşti şi consiliile locale ale sectoarelor municipiului Bucureşti, în afară de cuantumul prevăzut la art. 8 lit. b), pot hotărî şi preluarea finanţării cheltuielilor ce revin în sarcina asociaţiilor de proprietari, în funcţie de starea tehnică a clădirii şi de situaţia materială a proprietarilor.

Art. 9^2 a fost introdus de pct. 6 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006.

Articolul 9^3

Autorizaţia de construire pentru execuţia lucrărilor de reabilitare termică la blocurile de locuinţe-condominii nominalizate în programele anuale se eliberează, prin exceptare de la prevederile legale, cu scutire de taxă.

Art. 9^3 a fost introdus de pct. 6 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006.

Art. 9^3 a fost modificat de pct. 9 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006, prin înlocuirea sintagmei «clădiri de locuit» cu sintagma «blocuri de locuinţe-condominii»." A se vedea Nota C.T.C.E. **) de la începutul actului.

Art. 10 este menţinut ca abrogat şi de către pct. 7 al art. I din LEGEA nr. 260 din 23 iunie 2006, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 575 din 4 iulie 2006, care modifică pct. 5 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 187 din 14 decembrie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1.188 din 29 decembrie 2005.

Articolul 11

(1)Costurile reabilitării termice pe care le suportă asociaţia de proprietari sunt cele stabilite prin prevederile art. 8 lit. c), din care se scad:

a)costul reabilitării termice a teraselor, dacă pe acestea se construiesc locuinţe prin mansardare odată cu lucrările de reabilitare termică, aceste costuri fiind incluse în costul mansardelor respective;

b)costul reabilitării termice a spaţiilor cu altă destinaţie decât cea de locuit, deţinute de operatori economici, instituţii sau alte organisme.

(2)Costurile reabilitării termice pe care le suportă asociaţia de proprietari, conform alin. (1), se repartizează pe fiecare proprietar, care va suporta:

a)costul lucrărilor de reabilitare termică aferente locuinţei proprii;

b)cotă-parte din costul celorlalte lucrări de reabilitare termică corespunzătoare proprietăţii indivize, proporţional cu suprafaţa deţinută în proprietate.

(3)Costurile prevăzute la alin. (1) lit. a) şi b) vor fi suportate de către proprietarii locuinţelor sau spaţiilor respective.

(4)Sumele rezultate din vânzarea locuinţelor realizate prin mansardare de către autoritatea administraţiei publice locale se constituie venit la bugetul local.

Art. 11 a fost reintrodus în această formă de pct. 8 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 187 din 14 decembrie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1.188 din 29 decembrie 2005.

Articolul 11^1*)

În caz de nerespectare a prevederilor convenţiei încheiate între coordonatorii locali şi asociaţiile de proprietari, convenţiile constituie titlu executoriu, potrivit dispoziţiilor Ordonanţei Guvernului nr. 92/2003

privind Codul de procedură fiscală, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 174/2004

, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Art. 11^1 a fost introdus de pct. 13 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

*)NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamţ:

Conform art. II din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008, prevederile art. 11^1 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 174/2002, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cu cele aduse prin prezenta ordonanţă de urgenţă, se includ în convenţiile pentru executarea lucrărilor de reabilitare termică ce se încheie între coordonatorii locali şi asociaţiile de proprietari după data intrării în vigoare a prezentului act normativ.

Articolul 11^2

Prevederile prezentei ordonanţe de urgenţă se pot aplica şi părţilor din blocurile de locuit-condominii - tronsoane, scări - delimitate în acest scop prin hotărâre a adunării generale a asociaţiei de proprietari.

Art. 11^2 a fost introdus de pct. 13 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008.

Articolul 12

În termen de 30 de zile de la data intrării în vigoare a legii de aprobare a prezentei ordonanţe de urgenţă, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor va elabora normele metodologice de aplicare a acesteia, pe care le va supune spre aprobare Guvernului.

Art. 12 a fost modificat de pct. 14 al art. I din ORDONANŢA DE URGENŢĂ nr. 180 din 19 noiembrie 2008, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 805 din 2 decembrie 2008, prin înlocuirea sintagmei "Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor şi Locuinţelor" cu sintagma "Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor".

PRIM-MINISTRU

ADRIAN NĂSTASE

Contrasemnează:

Ministrul lucrărilor publice,

transporturilor şi locuinţei,

Miron Tudor Mitrea

Ministrul administraţiei publice,

Octav Cozmanca

Ministrul finanţelor publice,

Mihai Nicolae Tănăsescu

Bucureşti, 27 noiembrie 2002.

Nr. 174.