Program naţional din 28 iunie 2006 (actualizat)

*)Textul initial a fost publicat în MONITORUL OFICIAL nr. 566 din 30 iunie 2006. Aceasta este forma actualizata de S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra Neamt până la data de 22 ianuarie 2007, cu modificările şi completările aduse de LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007.

Articolul 1

(1)Statul sprijina accesul la o locuinta proprietate personala prin acordarea unei subventii de la bugetul de stat de 20% din valoarea locuinţei construite. Subventia nu poate depăşi suma de 10.000 euro.

Alin. (1) al art. 1 a fost modificat de pct. 1 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.

(2)Fondurile aferente subventiei prevăzute la alin. (1) se asigura de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, în limita prevederilor bugetare aprobate anual cu aceasta destinatie.

Articolul 2

(1)Beneficiaza de subventia prevăzută la art. 1 alin. (1) urmatoarele categorii de persoane fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar:

a)tineri care, la data contractarii locuinţei, au vârsta până la 35 de ani, la data depunerii documentatiei de construire la consiliul local;

b)persoane sau familii rămase fără adapost în urma avarierii grave ori distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;

c)persoane şi familii evacuate din locuinte situate în constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;

d)persoane sau familii evacuate şi chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire către fostii proprietari a imobilelor trecute în proprietatea statului.

(2)Subventia prevăzută la art. 1 alin. (1) se acordă la finalizarea şi predarea locuintelor către beneficiari.

(3)Cuantumul subventiei nu poate depăşi valoarea creditului ipotecar contractat.

(4)În stabilirea cuantumului subventiei se ia în calcul valoarea locuinţei, conform contractului şi devizului general, fără a cuprinde garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum şi anexele gospodaresti nelegate structural de cladire.

(5)Plata subventiei se face pe baza devizului general şi situaţiei de plată a lucrărilor.

Art. 2 a fost modificat de pct. 2 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.

Articolul 3

(1)De prevederile art. 2 beneficiaza o singură dată persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinte, dacă intrunesc, în mod cumulativ, urmatoarele condiţii:

a)titularul contractului de construire a locuinţei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie şi/sau copii aflati în întreţinerea acestuia, nu au primit sprijin de la bugetul de stat, sub forma de subventii pentru construirea sau cumpararea unei locuinte;

b)nu deţin în proprietate o locuinta cu o suprafaţa construita desfăşurată mai mare de 50 mp;

c)este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;

d)deţin un drept real asupra terenului pe care se realizează construcţia;

e)prezinta autorizatia de construire, inclusiv contractul de execuţie a locuinţei incheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat.

(2)Sunt exceptate de la indeplinirea condiţiilor prevăzute la alin. (1) lit. a) şi b) categoriile de persoane prevăzute la art. 2 alin. (1) lit. b) şi c), numai în cazul în care titularul contractului de construire a locuinţei, respectiv membrii familiei acestuia - sot/sotie şi/sau copii aflati în întreţinerea acestuia, nu deţin în proprietate o alta locuinta decat cea afectată în urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati, respectiv decat cea din care sunt evacuati.

Art. 3 a fost modificat de pct. 3 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.

Articolul 4

(1)Consiliile locale vor stabili masurile necesare pentru luarea în evidenta şi analiza solicitarilor de subventii în condiţiile prezentului program pentru constructiile de locuinte care se vor amplasa pe terenuri situate în raza administrativ-teritoriala în care îşi exercită autoritatea. În acest scop vor stabili şi vor da publicităţii locul de primire a solicitarilor şi actele justificative necesare.

(2)Listele persoanelor care pot beneficia de subventii se afişează la sediul consiliilor locale.

Articolul 5

(1)În cel mult 15 zile de la data primirii cererilor de acordare a subventiilor pentru construirea de locuinte proprietate personala, consiliile locale vor transmite aceste cereri Ministerului Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului, care, în termen de 30 de zile de la primirea acestora şi a actelor justificative prevăzute la art. 2 alin. (1) şi la art. 3, va comunică consiliului local respectiv numele persoanelor ale caror cereri au fost aprobate.

Alin. (1) al art. 5 a fost modificat de pct. 4 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.

(2)În baza cererilor aprobate, Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului fundamentează anual cuantumul alocatiilor de la bugetul de stat pentru subventionarea prevăzută la art. 1 alin. (1).

Alin. (2) al art. 5 a fost modificat de pct. 4 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.

(3)În execuţia bugetului de stat, alocatiile pentru subventionarea prevăzută la art. 1 alin. (1) se repartizeaza şi se acordă de Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului prin intermediul consiliilor locale ale localitatilor în care sunt amplasate locuintele.

Articolul 6

Înstrăinarea prin acte între vii a locuintelor pentru realizarea cărora s-au acordat subventii, înainte de achitarea creditului ipotecar contractat, se poate face numai în condiţiile stabilite prin contractul de creditare şi după restituirea integrală către bugetul de stat a contravalorii subventiilor obtinute, actualizata la zi prin aplicarea indicelui de inflatie comunicat de Institutul Naţional de Statistica.

Articolul 7

În vederea aplicarii prevederilor prezentului program, consiliile locale sunt autorizate să solicite, iar beneficiarii de locuinte şi antreprenorii de specialitate autorizati prin care se realizează locuintele sunt obligati să le transmita toate datele şi informaţiile necesare.

Art. 7 a fost modificat de pct. 5 al art. unic din LEGEA nr. 12 din 9 ianuarie 2007 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 43 din 19 ianuarie 2007.