Norme metodologice din 3 mai 2001

Ordonanţa de urgenta:

Articolul 1

Pentru privatizarea societăţilor comerciale din turism Ministerul Turismului, în calitate de instituţie publică implicata, va aplica prevederile prezentei ordonanţe de urgenţă.

Articolul 2

(1)În vederea maririi sanselor de privatizare a societăţilor comerciale din turism şi pentru dezvoltarea durabila a turismului Ministerul Turismului poate accepta plata în rate a preţului acţiunilor vândute, în condiţiile stabilite în normele metodologice emise în aplicarea prezentei ordonanţe de urgenţă.

(2)În cazul vânzării cu plata în rate a preţului acţiunilor avansul este de minimum 10% din preţul de vânzare, iar plata ratelor se va esalona pe o perioadă de până la 5 ani, cu perceperea unei dobânzi anuale stabilite prin hotărâre a Guvernului şi cu obligaţia cumpărătorului de a efectua investiţii pe o perioadă de maximum 3 ani de la data semnării contractului.

(3)Asupra acţiunilor vândute cu plata în rate se constituie drept de gaj, în condiţiile legii.

(4)În cazul în care cumpărătorul nu plăteşte la scadenta o rata sau nu a efectuat programul de investiţii, contractul de vânzare-cumpărare se considera rezolvit de drept, fără a mai fi necesară punerea în întârziere şi fără orice alta formalitate. În aceasta situaţie cumpărătorul pierde atât preţul plătit până la acea data, cat şi investiţiile efectuate.

(5)În cazul vânzării acţiunilor cu plata în rate Ministerul Turismului poate solicita cumpărătorului constituirea de garanţii suplimentare pentru asigurarea plăţii ratelor şi a executării programului de investiţii, precum:

a)scrisoarea de garanţie bancară emisă de o banca comercială română sau de o banca comercială străină şi confirmată de Banca de Export-Import a României - S.A. (Eximbank);

b)constituirea de ipoteci ori alte garanţii reale în favoarea Ministerului Turismului;

c)garanţia personală a unui fidejusor, persoana fizica sau juridică de cetăţenie, respectiv de naţionalitate, română, în condiţiile Codului comercial, constând într-o obligaţie unilaterala şi necondiţionată de plată a ratei, dacă aceasta nu a fost achitată la termen, parţial ori integral, de către cumpărător.

Norme metodologice:

1.În contractele de vânzare-cumpărare de acţiuni cu plata preţului în rate, la cuantumul fiecărei rate se aplică o dobânda care să acopere inflatia, la care se adauga doua procente, în cazul în care preţul este stabilit şi plătit în moneda naţionala, şi dobânda LIBOR plus o marja negociata de părţi, în cazul în care preţul este stabilit şi/sau plătit în valută. Ministerul Turismului va comunică cumpărătorului, cu 15 zile înainte de data scadentei fiecărei rate, cuantumul sumei datorate cu titlu de dobânda.

2.Perioada de eşalonare a ratelor şi mărimea avansului împreună cu preţul oferit sunt elemente de calcul ale grilei de punctaj în baza căreia se face adjudecarea în cazul vânzării prin negociere a acţiunilor unei societăţi comerciale din turism.

3.Investiţiile constau în principal în: reparaţii capitale, înlocuirea centralelor termice, modernizări şi dotări necesare pentru ridicarea gradului de confort, pentru asigurarea securităţii turistilor şi pentru protecţia mediului înconjurător.

4.Investiţiile vor putea fi eşalonate pe o perioadă de până la 3 ani, în funcţie de valoarea lor şi de complexitatea lucrărilor.

Ordonanţa de urgenta:

Articolul 3

Prevederile art. 2 sunt aplicabile şi vânzării de active ale societăţilor comerciale din turism, în condiţiile normelor metodologice emise în aplicarea prevederilor prezentei ordonanţe de urgenţă.

Norme metodologice:

5.Vânzarea oricărui activ din cadrul unei societăţi comerciale din turism se face numai cu aprobarea adunării generale a acţionarilor din acea societate, indiferent de ponderea acelui activ în totalul activelor societăţii.

6.Adunarea generală a acţionarilor societăţii comerciale hotărăşte vânzarea de active, numai cu acordul prealabil al Ministerului Turismului, la societăţile comerciale din turism la care acesta deţine pachetul majoritar de acţiuni.

7.La societăţile comerciale la care Ministerul Turismului nu deţine pachetul majoritar de acţiuni reprezentantul acestuia în adunarea generală a acţionarilor va vota în conformitate cu mandatul special pe care îl va primi de la acesta.

8.În cazul societăţilor comerciale din turism cu capital majoritar de stat, în contractele de vânzare-cumpărare de active cu plata preţului în rate, la cuantumul fiecărei rate se aplică o dobânda care să acopere inflatia, la care se adauga doua procente, în cazul în care preţul este stabilit şi plătit în moneda naţionala, şi dobânda LIBOR plus o marja negociata de părţi, în cazul în care preţul este stabilit şi/sau plătit în valută. Societatea comercială va comunică cumpărătorului, cu 15 zile înainte de data scadentei fiecărei rate, cuantumul sumei datorate cu titlu de dobânda.

9.Vânzarea cu plata în rate a activelor societăţilor comerciale din turism cu capital majoritar de stat este condiţionată de efectuarea de investiţii de către cumpărător.

10.Vânzarea cu plata în rate a activelor societăţilor comerciale din turism cu capital majoritar de stat se poate aplica şi în cazul vânzării activelor grevate de contracte de asociere în participaţiune, închiriere sau locatie de gestiune prin negociere directa cu deţinătorii acestor active, dacă aceştia au efectuat investiţii în activele respective de cel puţin 15% din valoarea de circulaţie a activelor respective.

Ordonanţa de urgenta:

Articolul 4

Dosarul de prezentare al societăţii comerciale se întocmeşte în situaţia vânzării acţiunilor unei societăţi comerciale din turism la care statul sau o autoritate a administraţiei publice locale deţine peste 33% din totalul acţiunilor; pentru celelalte situaţii se întocmeşte o fişa de prezentare care cuprinde informaţii minime despre societate.

Articolul 5

(1)Licitaţia cu strigare se desfăşoară într-o singura etapa şi se va tine în termen de 7 zile de la publicarea în presa a anunţului de vânzare.

(2)Preţul de pornire al licitaţiei este, de regula, egal cu valoarea nominală a acţiunilor. Preţul de vânzare al acţiunilor nu poate fi mai mic decât valoarea nominală a acţiunilor.

(3)Reprezentanţii mass-media au acces liber la licitaţie.

Norme metodologice:

11.Preţul de oferta este, de regula, egal cu valoarea nominală a acţiunilor.

12.În cazurile în care nu se întocmeşte raport de evaluare preţul de oferta este egal cu valoarea cea mai mare dintre valoarea nominală a acţiunilor şi valoarea de tranzactionare a acţiunilor pe piaţa de capital, înregistrată în ziua anterioară publicării (formulării) ofertei de vânzare, dacă aceasta exista, sau, după caz, ultima valoare de tranzactionare din ziua cea mai apropiată de data publicării (formulării) ofertei de vânzare.